Maison familiale F5 de 118 m² avec terrain à Drancy, secteur La Mare

Située dans le quartier prisé de La Mare à Drancy, cette maison familiale F5 de 118 m² offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes impressionnent grâce à un séjour spacieux et un salon attenant, complétés par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité et le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing. Un demi-niveau abrite un bureau intime, parfait pour le télétravail ou un espace personnel discret. À l’étage, deux chambres en enfilade et un WC séparé complètent harmonieusement l’espace nuit, assurant une organisation fluide. Un sous-sol partiel avec chaufferie, pièce annexe et garage apporte praticité et rangements. À l’extérieur, un terrain arboré de 300 m² crée un environnement verdoyant, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Propriété rare dans le secteur, elle combine emplacement recherché, qualité de vie et potentiel immédiat pour un coup de cœur. La maison, construite en 1958, est chauffée au gaz, avec une consommation estimée entre 2240 et 3090 euros par an, et affiche une classe énergétique D (216) et un classe GES E (47). La propriété dispose également d’un garage et est située à proximité de toutes commodités dans le département 93, commune de Drancy.

- Vous avez ici une maison de 118 m², construite en 1958, proposant un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour et un salon aux belles proportions, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
- Le terrain extérieur de 300 m² arboré vous offre un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- La maison dispose de 3 chambres, dont deux à l'étage en enfilade, ainsi qu’un bureau au demi-niveau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un sous-sol partiel avec chaufferie et pièce annexe, apportant praticité et rangements essentiels au quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique D (216) vous garantissent un confort optimal, avec une consommation estimée annuelle entre 2240 et 3090 euros.