Belle maison familiale à Melesse avec jardin sud et garage

Laëtitia Lecomte Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située en plein cœur de Melesse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces accessibles à pied, garantissant autonomie et confort familial. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie exposée plein sud dotée d’un joli parquet en chêne, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne en famille. Une arrière-cuisine, un WC complètent ce niveau. À l’étage, un pallier avec rangement dessert quatre chambres lumineuses, offrant espace et autonomie pour chacun. La salle de bain dispose d’une double vasque, un WC indépendant est également présent. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement sont inclus dans cette copropriété comprenant 6 lots sans charges. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé orienté plein sud, facile d’entretien, parfait pour les repas en plein air et les jeux d’enfants en toute tranquillité. Située dans un cadre serein tout en étant à proximité des commodités et des transports, avec un accès facilité vers Rennes, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Melesse. Prête à vivre, pratique et rassurante, cette propriété mérite une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 106,8 m² construite en 2013 offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres lumineuses réparties sur 2 niveaux, le tout dans un environnement calme en plein centre-ville de Melesse.
- Elle possède un jardin privatif orienté plein sud de 62 m², facile d’entretien, parfait pour profiter du soleil, organiser des repas extérieurs ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
- Le séjour de 41 m² avec parquet en chêne exposé sud, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un grand garage, apportent confort et praticité pour votre quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, conforme aux standards énergétiques actuels, avec une classe énergie C et une consommation annuelle estimée à

158.
- Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette propriété pourrait constituer un excellent investissement ou un lieu de vie pratique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.