Maison individuelle à Melesse avec jardin et garage – Exclu
Description
Laëtitia Lecomte Immobilier présente en exclusivité cette agréable maison construite en 1970, idéalement située à Melesse, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée équipée de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le salon-séjour, lumineux et exposé sud-ouest, possède une cheminée. Une véranda (hors surface habitable) avec accès au jardin, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 19 m² avec placards, un point d’eau, et un grenier isolé, offrant de belles perspectives d’évolution. La maison est couverte en ardoise naturelle, équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’une cheminée. Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien en très bon état. Située sur un terrain clos de 670 m² avec un enrobé récent et une porte de garage motorisée, la propriété bénéficie d’un environnement agréable. Les informations concernant l’exposition aux risques sont disponibles sur le site officiel. Prix de vente : 269 000 €, honoraires de 3,9 % à la charge de l’acquéreur. Référence : 105135.
En résumé
- La maison a été construite en 1970 et bénéficie d’un bon état général, avec des éléments modernes comme une salle d’eau récente avec douche italienne.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont l’une de plus de 19 m² avec placards intégrés, parfait pour une famille ou un couple souhaitant espace et confort.
- Le terrain est clos de 670 m², avec un enrobé récent et une porte de garage motorisée, ce qui simplifie la vie quotidienne et assure la sécurité.
- La surface habitable de 101 m² est répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée sud-ouest et une véranda donnant accès au jardin.
- Son prix de 269 000 € intègre tous ces éléments, avec une consommation énergétique classée en catégorie E, idéale pour un achat durable et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444278
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 672 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 560 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 903 €
- Honoraires TTC: 10 097 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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