Maison ancienne avec jardin à Melesse, idéalement située au centre

Laëtitia Lecomte Immobilier vous propose en exclusivité au cœur du bourg de Melesse cette charmante maison ancienne d’environ 95 m² habitables, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d’évolution. Construite à la fin du 19ème siècle, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée, placard et parquet, ainsi qu’une cuisine lumineuse orientée ouest, aménagée et équipée. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec wc. À l’étage, une grande mezzanine pouvant devenir une chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un wc. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ouest, d’un jardin privatif à l’arrière, constructible (certificat d’urbanisme favorable) pour garage ou dépendance, ainsi que d’un espace de stockage et d’une place de stationnement. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la toiture en ardoise récente, une chaudière gaz de ville avérée récente, ainsi que la cuisine et la salle de bain rénovées. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. La maison nécessite encore quelques travaux selon votre projet. Un audit énergétique est disponible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel. Prix : 218 500 € honoraires charges vendeur inclus.

- Cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables, construite en 1880, offre un fort potentiel d’évolution avec ses combles aménageables et sa grande mezzanine.
- Elle possède un extérieur agréable avec une terrasse exposée ouest, un jardin privatif constructible pour un garage ou une dépendance, et un espace de stockage.
- Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment une toiture récente en ardoise, une chaudière gaz de ville récente, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain rénovées.
- La maison bénéficie d’une localisation idéale, proche immédiate des commerces et services du centre-ville de Melesse, avec une surface de terrain de 298 m².
- Son prix de 218 500 € charges vendeur inclus, avec un audit énergétique en votre possession, représente une belle opportunité dans un secteur attractif.