Maison à vendre à Tonneins – 117 m² avec terrain de 503 m², rénovée et prête à emménager

Située dans une impasse paisible à proximité de toutes commodités, cette maison d’environ 117 m² implantée sur un terrain sans aucun vis-à-vis de 503 m² a tout pour vous séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda climatisée, idéale pour une utilisation toute l’année, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une mezzanine surplombant le salon pouvant servir de bureau. Un cellier avec douche et lavabo permettrait d’aménager un espace parental en s’ouvrant sur la chambre attenante. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, tandis qu’un sous-sol abrite une cave idéale pour stocker vos meilleures bouteilles. La maison, classée D en performance énergétique, a été rénovée récemment : la couverture en PVC a été refaite en 2020 avec ses avant-toits, une isolation supplémentaire des combles a été réalisée par soufflage, et un poêle à granulés a été installé en 2022. Prête à emménager, cette propriété ne nécessite que vos valises. Les travaux récents et la localisation en font une opportunité à découvrir rapidement.

- Cette maison d'environ 117 m² est située sur un terrain de 503 m² dans une impasse calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, ce qui vous garantit tranquillité et praticité au quotidien.
- Elle a été rénovée récemment, avec une couverture en PVC refaite en 2020, une isolation supplémentaire des combles par soufflage, et un poêle à granulés installé en 2022, vous offrant confort et économies d'énergie.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de nombreux espaces fonctionnels : un RDC avec véranda climatisée pour une utilisation toute l’année, une cuisine récente équipée ouverte sur la pièce de vie, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente.
- La maison dispose également d’un espace pouvant être aménagé en chambre parentale avec une salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle d’eau à l’étage, deux chambres supplémentaires, et une cave sous-sol pour stocker vos bouteilles ou autres biens précieux.
- Avec un DPE classé “C” pour la consommation énergétique et “B” pour les émissions de gaz à effet de serre, cette propriété allie performance énergétique et confort moderne, prête à vous accueillir sans travaux majeurs.