Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1200 m² à Saint André de l’Eure

  • 173 000 €
A vendre
27220 Saint-André-de-l'Eure, France
Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1200 m² à Saint André de l'Eure
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 126.00
  • m²
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1200 m² à Saint André de l’Eure

27220 Saint-André-de-l'Eure, France
  • 173 000 €

Description

A.J Pro Immo – Olivia HUBERT vous propose une maison de plain-pied avec trois chambres et un sous-sol total, située à seulement 5 minutes de Saint André de l’Eure. Cette propriété orientée plein sud comprend une entrée donnant sur une véranda, un salon séjour lumineux, une cuisine dinatoire ouverte, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 1200 m². La maison possède une bonne isolation, un sous-sol totalement aménagé et est raccordée au tout-à-l’égout. Les commodités telles que écoles, commerces et médecins sont accessibles en 5 minutes. La localisation permet une proximité optimale avec Evreux (15 minutes), Pacy-sur-Eure, Ézy-sur-Eure (15 minutes), ainsi que les gares SNCF d’Evreux ou de Bueil (55 minutes pour Saint Lazare) et l’autoroute A13. Construite en 1974, cette maison comprend 5 pièces réparties sur un terrain de 1170 m², avec 3 chambres, une cuisine équipée, 1 WC, un sous-sol total, et 4 places de parking plus 2 boxes. La classe énergétique est D et le coût annuel estimé entre 1730 et 2390 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

En résumé

- Cette maison de plain-pied comprend trois chambres et un sous-sol totalement aménagé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel sur une superficie de 126 m² habitable.
- Son terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud, vous garantit de la luminosité naturelle toute la journée, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Située à seulement 5 minutes de Saint André de l'Eure, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec des commodités accessibles en 5 minutes, comme écoles, commerces et médecins.
- La maison a été construite en 1974, dispose d'une bonne isolation, d'un raccord au tout-à-l'égout, et offre 4 places de parking ainsi que 2 boxes pour votre confort.
- Avec une classe énergie D et un coût annuel de consommation estimé entre 1730 et 2390 euros, cette maison allie confort, économie d'énergie et situation privilégiée à un prix de 173 000 euros.

Détails

Mis à jour le juin 28, 2026 à 9:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403734
  • Prix: 173 000 €
  • Surface du Bien: 126.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1170 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 234
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 234 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 173 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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  • Ville Saint-andré-de-l'eure
  • Code Postal 27220
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Appartement T1 neuf à vendre à Thiais, 29,50 m² avec balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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