Maison à vendre avec grand terrain à Villefranche-sur-Saône – Opportunité de rénovation
Maison à vendre avec grand terrain à Villefranche-sur-Saône – Opportunité de rénovation
Description
Maison classique à rénover offrant un fort potentiel, d’une superficie de 57 m² habitables située sur un terrain de 610 m². Édifiée en 1930 avec cave, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec orientation sud-est, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez un atelier et un garage en bois fermé. Son terrain vaste permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de rénovation. La maison dispose d’une climatisation réversible, d’une cave, d’un chauffage énergivore classé Énergie E, et d’un diagnostic énergétique avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1670 € et 2300 €. Contactez votre conseiller pour une visite !
En résumé
- Cette maison de 57 m² habitables, construite en 1930, se situe sur un terrain de 610 m², offrant un fort potentiel de rénovation ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
- Elle dispose d’une cave, d’un garage en bois fermé et d’un atelier, ce qui facilite le stockage et la réalisation de vos projets personnels ou professionnels.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible, vous assurant confort toute l’année, avec des charges énergétiques estimées entre 1670 € et 2300 € par an, selon les prix de l’énergie
2021.
- Son orientation sud-est optimise la luminosité naturelle dans le séjour, un véritable atout pour profiter du soleil et de la convivialité.
- Le prix de vente s’élève à 180 000 €, un investissement raisonnable pour un bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de la région.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496481
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 610 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
