Vente Pavillon T3 avec garage dans le quartier du Grazel à Gruissan
Description
Ce pavillon T3 avec cabine, situé au cœur du quartier du Grazel à proximité immédiate de la plage et des commerces, offre un environnement calme en copropriété. Traversant, il dispose d’un garage attenant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Son espace extérieur bien aménagé comprend un abri pour vélos. À découvrir rapidement pour profiter de son emplacement privilégié et de ses espaces modulables.
En résumé
- Ce pavillon T3 avec cabine se trouve dans une petite copropriété calme, idéal pour profiter d’un environnement serein tout en étant à deux pas de la plage et des commerces.
- Il offre un espace traversant avec un garage attenant, offrant la possibilité de transformer cet espace en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ce qui optimise l’utilisation de l’espace.
- Le bien dispose d’un terrain de 70 m² et d’un espace extérieur aménagé, notamment avec un abri pour vélos, parfait pour votre confort au quotidien.
- Avec une surface habitable de 54 m² pour 2 chambres, il propose un aménagement pratique dans un secteur très prisé de Gruissan, en proximité immédiate du Grazel.
- Son prix de 299 000 € est compétitif pour le secteur, combinant emplacement privilégié, potentiel d’aménagement et faible charges de copropriété à 612 € par an.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370640
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Superficie du Terrain: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 612 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
