Maison de bourg rénovée avec terrasse à Melay (49120), idéale premier achat
Maison de bourg rénovée avec terrasse à Melay (49120), idéale premier achat
Description
Charmante maison de bourg rénovée à Melay (49120), idéale pour un premier achat, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie carrelé équipé d’un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement avec chauffe-eau, espace lave-linge, et WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en bois et acier, se trouve un palier avec garde-corps en acier, un espace bureau, une chambre, un grand dressing, et une salle d’eau avec douche à vitre, meuble double vasques et WC. Vous profiterez également d’une courette privative avec une petite dépendance. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte d’entrée en aluminium ajourée, toiture récente en tuiles. Chauffage principal au poêle à pellets avec radiateurs électriques d’appoint. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Prix : 130 000 € hors honoraires,Honoraires de 6.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 810 € et 1150 € pour une consommation standard, sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 65 m², rénovée dans un esprit cosy, avec un poêle à pellets pour un chauffage principal performant.
- Elle comprend une chambre, un grand dressing, et un espace bureau à l’étage, facilement aménageables pour votre confort.
- La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d’eau avec douche à vitre et double vasques, apportent modernité et praticité.
- La propriété dispose d’une cour privative de 20 m² avec une petite dépendance, parfaite pour les moments extérieurs ou du rangement supplémentaire.
- Son isolation et ses fenêtres en PVC double vitrage, associées à la récente toiture en tuiles, garantissent une faible consommation énergétique estimée entre 810 € et 1150 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730981
- Prix: 138 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
