Maison de village en pierre avec jardin à vendre à Anduze (30140)
Description
Si vous recherchez une maison de village avec un charmant espace vert, cette propriété en pierre pourrait répondre à vos attentes. D’une superficie d’environ 110 m², ce logement lumineux à rénover offre une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grenier. Son jardin privé de 200 m², bordé de murs de pierre, assure votre intimité et pourrait accueillir une piscine et une piscine maçonnée de 20 m² servant éventuellement de pool-house. La propriété inclut également deux logements distincts : un appartement P3 de 58 m² avec un espace vert privé de près de 50 m², actuellement loué, et un studio de 22 m². Chacun possède une entrée indépendante, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités. Prix demandé : 175 000 €, honoraires inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Katie RIBOT ou Marie GÉNEVÉ.
En résumé
- Vous avez une maison de village en pierre d'environ 110 m², prête à être rénovée selon votre style, avec un espace lumineux comprenant cuisine, salon, bureau, trois chambres, et une salle de bains avec toilettes.
- Le jardin privé de 200 m², entièrement clôturé par des murs en pierre, offre une grande intimité et pourrait accueillir une piscine, avec un cabanon de 20 m² qui pourrait devenir une pool-house.
- En plus, cet ensemble comprend deux autres logements indépendants : un appartement P3 de 58 m² avec un espace vert privé de près de 50 m², actuellement loué, et un studio de 22 m², parfaits pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir des invités.
- Le prix de vente fixé à 175 000 € inclut l’ensemble, avec des honoraires d'agence pris en charge dans ce montant.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique, d'une cave, et a une consommation énergétique classée à 327 kWh/m²/an, avec une classe énergie E et une empreinte de gaz à 10 kg.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373071
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 190.00 m²
- Superficie du Terrain: 429.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
