Maison de ville en pierres avec garage et vue campagne à Callac
Description
Située à Callac (22160), cette maison de ville en pierres de 147 m² offre un charme authentique avec ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses beaux parquets et ses grandes ouvertures. Élevée sur quatre niveaux, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne boisée depuis le jardin, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un garage, rare en centre-ville, et un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie au fioul Viessmann et deux pièces de rangement. Un grenier offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La maison est mitoyenne d’un côté, chauffée au fioul, et présente un ensemble lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un espace de travail. Son environnement urbain pratique allie confort et tranquillité avec une vue apaisante sur la nature.
En résumé
- Cette maison en pierres de 147 m², élevée sur quatre niveaux, offre des volumes généreux avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres, apportant luminosité et confort.
- Elle comporte 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, tout en conservant le charme de l’ancien.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, un élément rare en centre-ville, et le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie au fioul, et deux pièces de rangement.
- Son environnement est à la fois urbain et paisible avec une vue dégagée sur la campagne boisée, idéal pour allier vie pratique et détente.
- Son prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 5050 € et 6890 € par an, même si cette maison affiche une consommation énergétique Classe F.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683759
- Prix: 86 900 €
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 050 € - 6 890 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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