Maison traditionnelle 4 chambres avec sous-sol complet à Callac

Située dans un quartier résidentiel paisible au cœur d’un lotissement agréable, cette maison individuelle traditionnelle de 4 chambres offre un espace fonctionnel avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution pour divers profils : famille, couple ou premier achat. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un balcon protégé par une véranda, une entrée menant à un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée, deux chambres pratiques pour une vie de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un grand palier-mezzanine et deux chambres à chaque extrémité peuvent être aménagées selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol complet offre un garage isolé pour un véhicule, une chaufferie-buanderie de 26 m², une remise de 17 m² et une cave, idéal pour le rangement. La maison est entourée d’un jardin clos, avec un espace extérieur privé et sécurisé à l’arrière. Les huisseries en bois double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur, complété par l’insert du salon, assurent confort et efficience énergétique. Ce bien convient à tous : famille, couple ou investisseurs en résidence secondaire, alliant volumes, rangements et potentiel de personnalisation dans un environnement calme. Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 116 100 €. Classe énergie D, Classe climat B. Dépenses annuelles estimées entre 1670 € et 2310 € pour une utilisation standard. Disponibilité selon accords. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Texte rédigé par Rozenn Hidrio – Le Bail, agent commercial indépendant.

- Vous bénéficiez d’une maison individuelle construite en 1975, offrant 4 chambres et un séjour lumineux avec insert à bois, idéale pour accueillir famille ou couple.
- Le rez-de-chaussée surélevé comprend un balcon protégé par une véranda, avec une cuisine séparée et deux chambres pour une vie de plain-pied pratique.
- À l’étage, un grand palier-mezzanine et deux chambres à chaque extrémité vous offrent un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Le sous-sol complet inclut un garage isolé, une chaufferie-buanderie de 26 m², une remise de 17 m² et une cave, offrant beaucoup de rangements.
- Le tout est entouré d’un jardin clos, avec un espace sécurisé à l’arrière, et la maison est équipée de huisseries en bois double vitrage avec chauffage par pompe à chaleur, permettant de réaliser des économies d’énergie.