Maison 70 m² proche centre-ville de Meschers avec jardin et garage
Maison 70 m² proche centre-ville de Meschers avec jardin et garage
Description
Venez découvrir cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Meschers, à proximité des commerces, des plages et de la falaise. De plain-pied, cette habitation de 70 m² offre une grande entrée avec placard penderie, un salon lumineux avec une large baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de placards, une salle d’eau, des WC séparés avec fenêtres, et une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium garantissent une bonne isolation. Le terrain clos et arboré de 366 m² idéalement orienté sud-ouest permet de profiter d’un extérieur paisible. La maison, construite en 1954, est située dans un secteur très calme tout en étant proche de toutes commodités et activités à pied ou à vélo. Une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1954, offre un espace pratique et fonctionnel avec 2 chambres dotées de placards, un salon lumineux, et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 366 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces, et des plages.
- Le logement comprend une salle d’eau avec fenêtres, des WC séparés, une buanderie, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, garantissant confort et isolation.
- Située dans un secteur très calme, cette maison permet de profiter à pied ou à vélo de toutes les activités et commodités qu’offre Meschers.
- Son prix de vente est de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour une maison de cette superficie et localisation.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249671
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 366 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 811 € - 2 451 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Coeur de village, meschers, proche commerces et plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
