Maison familiale avec jardin et garage à La Monnerie-le-Montel
Maison familiale avec jardin et garage à La Monnerie-le-Montel
Description
Jolie maison située à La Monnerie-le-Montel, proche des écoles, collèges et toutes commodités, avec un accès rapide à l’autoroute à seulement 4 minutes. Elle comprend un sous-sol élevé avec garage, cave et chaufferie. À l’étage, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau neuve, un WC, ainsi qu’au second étage deux chambres, un bureau, une autre salle d’eau neuve et un WC. Les combles au-dessus sont aménageables. Un joli jardin propice aux barbecues et aux repas en famille constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une terrasse, d’une cave, et ne nécessite pas de travaux importants. Classe énergie D et classe climat D. Prix de vente : 104 500 € pour une superficie habitable de 77 m² et un terrain de 250 m². N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 77 m² habitables est située sur un terrain de 250 m², offrant un espace intérieur confortable tout en disposant d’un joli jardin pour profiter en famille ou entre amis.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, avec un étage aménageable pour optimiser votre espace selon vos envies.
- La cuisine équipée en coin cuisine est ouverte sur le séjour, idéal pour créer un espace convivial, complété par deux salles d'eau neuves et deux WC.
- Le chauffage au gaz, associé à une isolation efficace, vous assure un budget énergétique maîtrisé, avec une classe énergie D et un coût annuel estimé entre 1260 et 1750 € selon les usages.
- Son emplacement vous garantit une accessibilité rapide : à seulement 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles, collèges et commodités. Cette propriété ne demande aucun travaux de réparation et offre un potentiel d’aménagement important.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437791
- Prix: 104 500 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
