Charmante maison mitoyenne à vendre à Duclair, 55m², dépendance et garage, secteur recherché
Charmante maison mitoyenne à vendre à Duclair, 55m², dépendance et garage, secteur recherché
Description
Exclusivité Bias Immobilier Duclair : découvrez cette charmante maison mitoyenne de 55m² idéale pour habiter ou investir locativement, située dans un secteur prisé. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, une salle de douche avec WC et à l’étage, la possibilité de créer deux chambres. Vous profiterez également d’une dépendance de 27m² et d’un garage de 15m², le tout sur une parcelle de plus de 350m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. N’attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Énergie classe E, climat classe C. Le montant annuel moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, est entre 1850 € et 2249 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 55m² située dans un secteur recherché à Duclair, idéale pour habiter ou pour un projet d’investissement locatif.
- Elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon, et il y a la possibilité d’aménager deux chambres à l’étage.
- La propriété inclut une dépendance de 27m² et un garage de 15m², le tout sur une parcelle de plus de 350m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le coût est de 109 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1850 € et 2249 € par an, selon les prix de
2021.
- Sa construction étant ancienne (à confirmer), vous pouvez envisager des travaux, mais en contrepartie, vous investissez dans un bien dans un secteur prisé avec de multiples options d’évolution.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445996
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 365 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
