Maison à rénover avec 3 chambres à Baux-de-Breteuil, proche Conches-en-Ouche
Maison à rénover avec 3 chambres à Baux-de-Breteuil, proche Conches-en-Ouche
Description
Découvrez cette charmante maison de plain pied à rénover, située dans la commune des Baux-de-Breteuil, à 20 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h30 de Paris. Elle comprend une grande pièce à vivre, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Construite sur un terrain de 808 m², cette propriété offre un agréable extérieur propice à tous vos projets d’aménagement. Un garage complète cette maison. Les informations énergétiques indiquent une consommation élevée avec une classe énergie F et une classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2130 € et 2930 € en 2021. La localisation se trouve en zone non exposée à des risques spécifiques selon le site Géorisques. Pour plus d’informations ou une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Honoraires inclus de 15,69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 €.
En résumé
- La maison se situe sur un terrain de 808 m², offrant un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies.
- Elle possède une surface de 80 m² avec 3 chambres, une pièce à vivre spacieuse, idéale pour une petite famille ou un investissement.
- Le prix de vente de 51 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 15,69% TTC à la charge de l’acquéreur, reste attractif pour cette localisation.
- La consommation énergétique élevée est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 2130 € et 2930 € en 2021, ce qui reste maîtrisable pour une maison à rénover.
- Sa proximité à Conches-en-Ouche (20 min) et à Paris (1h30) en fait un bien pratique pour ceux qui cherchent un accès facile à des axes importants.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454262
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Honoraires TTC: 16 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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