Maison 2 pièces avec cave à Saint-Gratien – Quartier Mairie
Description
Visitez virtuellement cette charmante maison de type 2 pièces située dans le quartier Mairie à Saint-Gratien. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de style américain, une salle de bains avec WC, une double pièce de vie et un espace nuit en mezzanine. La propriété dispose également d’une cave d’environ 7 m², idéale pour le rangement. Située à proximité de toutes les commodités, telles que écoles, commerces et gare, cette maison rare sur le marché offre un faible coût de charges. Construite en 1930, elle est chauffée individuellement à l’électricité et n’est pas meublée. La classe énergie est évaluée à E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 660 € et 960 €. La copropriété comprend 16 lots, sans procédure en cours. Afin de mieux connaître ce bien, une visite virtuelle est disponible. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique à Saint-Gratien !
En résumé
- La maison a été construite en 1930, ce qui montre une charme historique tout en étant une opportunité d'acquérir un bien au sein d'une copropriété de 16 lots, sans charges annuelles, ce qui réduit considérablement vos coûts fixes.
- Elle propose une surface habitable de 28,70 m² pour un prix de 165 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
- La disposition comprend une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée en style américain, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine pour l'espace nuit, optimisant chaque mètre carré.
- La propriété bénéficie d'une cave d'environ 7 m², très pratique pour le rangement ou stockage, et souhaite un chauffage individuel électrique, avec une consommation estimée entre 660 € et 960 € par an.
- Située proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, facilitant votre quotidien et valorisant cette maison comme un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567915
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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