Studio meublé à vendre à Lyon proche universités – Lumineux et calme
Description
Cartimo vous propose ce studio fonctionnel et entièrement meublé, idéalement situé à proximité des universités. Ce logement, au 3ème étage et en retrait de la route, bénéficie d’une grande fenêtre offrant une luminosité naturelle et une vue sur une allée piétonne, assurant tranquillité et confort. Les rangements intégrés facilitent l’installation d’un espace bureau. La copropriété compte 109 lots avec des charges annuelles de 361.92 €, et aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie C et climat A, avec une estimation entre 460 et 660 € par an pour la consommation d’énergie. Disponible à partir du 24 juin 2026, ce studio est idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
En résumé
- Ce studio meublé de 26,53 m², situé au 3ème étage d’une copropriété de 109 lots, offre un excellent compromis entre taille et confort pour une utilisation pratique.
- Son prix de vente de 110 240 € représente une opportunité pour un investissement accessible, surtout en étant proche des universités.
- La luminosité est favorisée par une grande fenêtre orientée Est, donnant sur une allée piétonne, garantissant calme et tranquillité.
- La copropriété possède des charges annuelles de seulement 361,92 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion.
- Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe C pour l’énergie et une classe A pour le climat, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 460 € et 660 € en fonction de l’usage.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390569
- Prix: 110 240 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 26.53 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 362 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 240 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
