Appartement 2 pièces avec jardin à Hyères – Investissement ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces avec jardin à Hyères – Investissement ou pied-à-terre
Description
Dans une petite copropriété de 20 lots, dont seulement 8 d’habitations, découvrez cet appartement deux pièces avec un jardin privé de 23 m². L’entrée comprend une kitchenette ouverte, un couloir donnant accès à une chambre, une salle d’eau équipée d’une toilette séparée, et un séjour lumineux exposé plein sud qui donne sur le jardin. Vous bénéficierez également d’un parking privé au sein de la résidence. La copropriété bénéficie de faibles charges mensuelles de 59 €, gérées par un syndic bénévole. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, la localisation est pratique avec accès à pied aux commerces et plages. La taxe foncière annuelle est de 822 €. La propriété est en classe énergie D et climat B, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées entre 870 € et 1220 € par an. Aucune procédure en cours dans cette copropriété, qui comprend 20 lots. La construction date de 1948. Le bien nécessite quelques travaux de remise à neuf pour une mise en service optimale.
En résumé
- Vous avez un appartement deux pièces de 35,32 m² situé dans une copropriété de 20 lots, avec un jardin privé de 23 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 59 €, gérées par un syndic bénévole, ce qui optimise vos coûts de copropriété.
- La taxe foncière annuelle est de 822 €, ce qui reste avantageux pour ce type de bien dans cette localisation.
- La construction datant de 1948, le logement nécessite quelques travaux de remise en état, vous laissant la possibilité de le personnalisé selon vos préférences.
- Avec un prix de 195 000 €, cet appartement est un excellent investissement, parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre, étant proche des commerces et des plages à pied.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696066
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
