À vendre appartement 2 pièces de 60 m² avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
À vendre appartement 2 pièces de 60 m² avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Description
À vendre, dans la commune de Cagnes-sur-Mer, secteur Basses Bréguières, à proximité de l’Intermarché Val Fleuri, charmant appartement de 2 pièces de 60 m² avec une terrasse orientée au sud. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants, un séjour lumineux et une chambre donnant sur la terrasse sud. Possibilité de transformer cet espace en un T3. Le bien est vendu avec un parking privé ainsi qu’une très grande cave de 23 m². Toutes les charges de copropriété sont individuelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété compte 3 lots principaux. Prix affiché honoraires charge vendeur. Contact commercial : Virginie.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 60 m² avec une terrasse orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale et un cadre agréable pour vos moments en extérieur.
- Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce logement offre un espace intime et peu de charges de copropriété, avec un montant annuel de 1716 euros.
- Le bien comprend une grande cave de 23 m² et un parking privé, ce qui facilite le stationnement et le stockage, idéal pour une vie quotidienne pratique.
- La construction date de 1980, et le logement est déjà équipé de la climatisation, vous assurant un confort thermique tout au long de l’année.
- Prix affiché à 233 450 euros, avec des travaux de rénovation à prévoir, représentant une opportunité d’acquérir une propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377277
- Prix: 233 450 €
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 716 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
