Appartement 2 pièces à Narbonne en vente, idéal investissement ou première résidence
Appartement 2 pièces à Narbonne en vente, idéal investissement ou première résidence
Description
Situé dans un secteur privilégié du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces, médecins et écoles, cet appartement entièrement rénové se trouve au second et dernier étage d’un petit immeuble. Il comprend un espace séjour cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau attenante. Parmi ses atouts : climatisation réversible, sèche-serviettes, four, plaque à induction. Idéal pour un investisseur en location à l’année ou en courte durée grâce à son emplacement, ou pour un primo-accédant.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 32 m², situé au second et dernier étage dans un secteur privilégié du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et médecins, ce qui facilite votre quotidien.
- Il a été entièrement rénové, avec notamment une cuisine équipée, une salle d’eau attenante à la chambre, et il bénéficie de la climatisation réversible pour votre confort toute l’année.
- Son prix est de 96 000 €, avec un prix hors honoraires de 90 000 €, et des honoraires inclus de 6.67 %, à la charge de l’acquéreur.
- Sa classe énergie est C, et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 400 € et 600 €, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location à l'année ou courte durée grâce à son emplacement stratégique, ou pour une première acquisition, ce bien allie praticité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357008
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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