Spacieux appartement de 2 pièces à Nice Cimiez avec cave et garage en option

Découvrez cet appartement lumineux de 52 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme en retrait de la route à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez. Bénéficiant d’une double exposition Sud / Est, cet espace offre une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans le bas de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, dont le tramway accessible à pied en quelques minutes, ainsi que les célèbres Arènes de Cimiez à seulement 5 minutes à pied. Possibilité de rénover et personnaliser ce bien selon vos envies, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon idéal pour déjeuner à deux, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement avec placard. Ce bien est complété par une cave. Un garage en option est disponible au prix de 30 000 euros. Charges mensuelles : 106 euros. Taxe foncière annuelle : 1 074 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme bénéficie d'une double exposition Sud / Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il est idéalement placé dans le bas de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun, avec un accès facile au tramway et aux Arènes de Cimiez à seulement 5 minutes à pied.
- La propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos préférences, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- En plus de la surface principale, vous disposerez d'une cave, et un garage en supplément est proposé au prix de 30 000 euros, un avantage pour sécuriser votre véhicule ou augmenter la valeur du bien.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 106 euros, et la taxe foncière annuelle est de 1 074 euros, ce qui permet d’être parfaitement informé sur le coût d’entretien et de propriété.