Appartement 2 pièces avec balcon et coin montagne à Les Carroz d’Arâches
Appartement 2 pièces avec balcon et coin montagne à Les Carroz d’Arâches
Description
Situé dans le quartier tranquille du Pré du Bois, cet appartement offre un environnement idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Il comprend une grande chambre donnant accès à un balcon, une pièce de vie spacieuse s’ouvrant sur un second balcon exposé sud-ouest, un coin montagne, une salle de bains avec WC séparés. Vendu avec une cave et un casier à skis, cet appartement bénéficie également d’équipements appréciables dans la copropriété : grands parkings, terrain de tennis, terrain de pétanque, ainsi qu’un départ de skibus à proximité. La résidence est située à côté de l’aquacime, des terrains de tennis, tir à l’arc et accrobranche. À découvrir rapidement. La copropriété comporte 81 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 757 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie en E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 € et 1 610 € (précifié en 2021).
En résumé
- Cet appartement de 41,40 m² dispose d'une grande chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'une pièce de vie exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue.
- La copropriété comprend 81 lots avec des charges annuelles d'environ 1 757 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Situé dans un quartier calme du Pré du Bois, vous bénéficiez d’équipements sportifs comme un terrain de tennis, un terrain de pétanque, et la proximité immédiate d’un skibus, parfait pour vos sorties en montagne.
- Vendu avec une cave et un casier à skis, ce qui optimise votre rangement et votre praticité au quotidien.
- Le logement, construit en 1980, possède un diagnostic énergétique en classe E et une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1 140 € et 1 610 €, vous permettant d’évaluer précisément votre budget de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429981
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 41.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 757 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
