Appartement neuf avec terrasse et parking à Narbonne, idéal investissement ou résidence principale
Appartement neuf avec terrasse et parking à Narbonne, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé à Narbonne, cet appartement récent et sécurisé offre un cadre de vie calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Composé d’un séjour avec une cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, et d’une terrasse spacieuse de plus de 12 m² bien exposée à l’ouest, il bénéficie également d’une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à environ 4,5 %, et un loyer hors charges d’environ 550 €. La résidence, construite en 2020, dispose d’un ascenseur, de volets roulants électriques et d’une isolation conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une classe énergie et climat A. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 830 €, sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 310 € et 460 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A. Pour plus d’informations, contactez directement Laurent Caracotte, agent commercial, RSAC NARBONNE 498 179 191.
En résumé
- Cet appartement de type 2, construit en 2020, comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, et une terrasse de plus de 12 m² bien exposée à l'ouest, offrant un espace confortable et lumineux.
- La résidence sécurisée, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, garantit un environnement calme et résidentiel, idéal pour vivre ou pour un investissement locatif.
- Avec une rentabilité brute estimée à environ 4,5 %, vous pouvez envisager cet achat comme une excellente opportunité d'investissement, notamment avec un loyer hors charges d'environ 550 € par mois.
- Les charges de copropriété de 830 € par an, sans procédure en cours, sont maîtrisées, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes avec une classe énergie et climat A, et une estimation de consommation annuelle entre 310 € et 460 €.
- La place de parking privative facilite votre quotidien et renforce la valeur de ce bien dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772232
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
