Appartement 4 pièces avec balcon et parking à Saint-Max proche Nancy
Appartement 4 pièces avec balcon et parking à Saint-Max proche Nancy
Description
Situé dans la commune de Saint-Max, à proximité de l’avenue Carnot et du centre-ville de Nancy, cet appartement de quatre pièces offre un environnement très calme et recherché. Au deuxième étage d’une copropriété de 8 lots, il bénéficie d’une exposition traversante, favorisant une belle luminosité. L’agencement pratique comprend une grande entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez l’accès direct au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de stationnement dédiée. Le bien est chauffé au gaz individuel et équipé de fenêtres en PVC. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais possède une cave, idéale pour rangement. La classe énergie est A et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1370 € et 1910 € pour une utilisation standard. Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 1284 €. Aucun procédure en cours concernant la copropriété. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif, proche des commodités et bien desservi. N’attendez pas pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de quatre pièces, comprenant trois chambres, situé au deuxième étage d'une copropriété de 8 lots, ce qui assure un cadre de vie calme et sécurisé.
- Sa surface habitable de 104 m² permet d'aménager confortablement votre espace de vie, avec une pièce à vivre lumineuse dont l’exposition ouest favorise une belle luminosité.
- La cuisine indépendante équipée et le chauffage individuel au gaz vous offrent autonomie et confort au quotidien.
- La propriété dispose d’un espace extérieur avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, et d’une place de stationnement dédiée pour plus de praticité.
- Avec une classe énergie A et une classe climat A, vos dépenses énergétiques seront optimisées, estimées entre 1370 € et 1910 € par an, selon l’usage.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400586
- Prix: 160 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 284 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
