Appartement T4 rénové avec garage et Balcons au centre de Colmar
Description
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar ! Cet appartement clés en main sans travaux à prévoir vous attend pour une visite. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 60, ce charmant appartement de 4 pièces en excellent état est idéal pour une famille citadine, avec ou sans enfants. En plein centre de Colmar, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques pas de la gare, il a été entièrement rénové en 2017 par ses propriétaires actuels. Son agencement optimisé comprend une grande entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine récente entièrement équipée donnant accès à une loggia et à un second balcon à l’arrière, trois chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et WC, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, avec en plus des places de stationnement non privatives à l’arrière du bâtiment. La copropriété a bénéficié de travaux de modernisation importants ces dernières années, notamment la rénovation complète du système de canalisations. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 €. La copropriété compte 49 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. La consommation moyenne annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1105 € et 1495 € selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Retrouvez cette annonce sur le site officiel de l’agence Groupimmo Colmar.
En résumé
- Cette appartement de 85 m² en plein centre de Colmar a été entièrement rénové en 2017, vous offrant un état impeccable sans travaux à prévoir.
- Il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une grande entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine équipée et deux Balcons pour profiter du soleil sud-nord.
- La résidence date des années 60, mais a été modernisée récemment, notamment avec la rénovation du système de canalisations, garantissant sécurité et confort.
- Vous bénéficierez d’un garage fermé, d’une cave, et de places de stationnement non privatives à l’arrière du bâtiment pour votre facilité de stationnement.
- Le prix de vente est de 169 290 €, avec des charges coproprivatives de 0€, dans une copropriété saine de 49 lots, et une consommation énergétique estimée entre 1105 € et 1495 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501037
- Prix: 169 290 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 105 € - 1 495 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 290 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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