Appartement T3 lumineux avec balcon dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant du 5ᵉ arrondissement, cet appartement T3 traversant de 73 m², exposé Nord/Sud, offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il dispose d’un balcon sans vis-à-vis de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. La propriété comprend deux chambres orientées plein sud, avec un grand dressing pour la première et une loggia pour la seconde, apportant des espaces de rangement supplémentaires. La pièce de vie spacieuse d’environ 32 m² est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, pouvant être configurée en cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences. La salle de bains contemporaine est équipée d’une baignoire et d’un espace dédié à l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Un WC indépendant complète cet espace. En annexes, une place de stationnement privative, un parking, ainsi qu’un accès à un ascenseur et une cave. La résidence, sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir, est proche des commerces, d’un collège, des lignes de bus menant rapidement au métro D, ainsi que du centre de Tassin-la-Demi-Lune. Idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux, calme, avec de beaux volumes, prêt à poser. N’attendez pas pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 73 m² traversant, exposé Nord/Sud, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures dans chaque pièce.
- Il dispose d’un balcon de plus de 5 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.
- La configuration comprend deux chambres de 9,5 m² et 14 m², toutes deux orientées plein sud, avec des espaces de rangement importants : un grand dressing pour la première et une loggia pour la seconde.
- La pièce de vie d'environ 32 m² peut être facilement aménagée selon vos préférences, en cuisine séparée ou ouverte.
- En plus, une place de stationnement privative est incluse, au sein d’une copropriété sécurisée sans travaux à prévoir et parfaitement entretenue.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817782
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 73.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 252
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
