Vente d’un appartement 3 pièces à Nîmes Carnot avec cave et parking
Description
En exclusivité, cet appartement de type 3 situé au troisième étage d’une petite copropriété avec ascenseur dans le quartier Carnot, au cœur du centre-ville de Nîmes, offre un espace lumineux et en bon état. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas, un salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cave et un droit au parking. La propriété bénéficie également d’une terrasse de 1,75 m², d’une orientation non spécifiée, et a été construite en 1966. Le chauffage est électrique. La copropriété comporte 5 lots, avec des charges annuelles de 1704 euros.
En résumé
- Cet appartement de 74,28 m² offre un espace de vie lumineux au troisième étage d'une petite copropriété de 5 lots, avec charges annuelles de 1704 euros, ce qui garantit un cadre de vie agréable et peu coûteux en charges.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une terrasse de 1,75 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La copropriété comprend une cave, un droit au parking, et un ascenseur, facilitant votre quotidien dans le centre-ville de Nîmes.
- Son construction date de 1966, et le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de la température.
- Selon le DPE, la consommation énergétique est classée en D, avec un coût d’estimation entre 1406 et 1902 euros, vous permettant de prévoir facilement votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502608
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 74.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 406 € - 1 902 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 704 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
