Bel appartement T3 de 64m² avec parking et cave à Rennes
Description
Atlas Immobilier Rennes en Exclusivité vous propose ce charmant appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur. L’emplacement privilégié, au cœur du quartier recherché Jeanne d’Arc / Beaulieu, offre une proximité immédiate du métro, des universités, campus, écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne dans un environnement verdoyant et paisible. L’appartement dispose d’une entrée avec de grands rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d’un moment de tranquillité en ville, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. Bien pensé, l’espace est vaste et bien réparti. En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Ce logement agréable, lumineux et fonctionnel, clé en main, est classé DPE C, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme et pratique à Rennes. À visiter rapidement ! Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 190 000 €. La copropriété compte 268 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1060 et 1480 euros, basé sur les prix de l’année 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m² se situe dans une résidence calme et arborée, avec un ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité au quotidien.
- Il bénéficie d'une excellente localisation au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc / Beaulieu, avec un accès immédiat au métro, aux universités, campus, écoles et commerces.
- La pièce de vie lumineuse dispose d'une belle exposition favorisant une vue dégagée, idéale pour profiter d’un espace de vie paisible en ville.
- Vous disposez de deux chambres confortables, l’une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants, parfaitement adaptés pour une vie familiale ou pour recevoir.
- La propriété inclut également une cave et une place de parking, le tout dans une copropriété de 268 lots, avec une classe énergie D et une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 1060 et 1480 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532672
- Prix: 199 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 268
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
