Appartement à vendre à Anjou, 3 chambres, garage, cave, centre-ville
Description
Centre-ville d’Anjou, dans le bâtiment Le Fier. Au premier étage, cet appartement spacieux de type 5 comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’un garage et d’une cave pour plus de rangement. L’appartement est situé dans une copropriété de 666 lots, sans procédure en cours. Sa classe énergie et climat est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 900 € et 1260 € sur les années 2021 à 2023. Le chauffage collectif au gaz et une meilleure isolation contribuent à son efficacité énergétique. La propriété offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à la présence d’une petite terrasse. Situé en plein centre-ville d’Anjou, proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 5 pièces, situé au premier étage, offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, parfait pour une famille ou un investissement.
- Le bien comprends un garage et une cave, avec une surface habitable de 106 m², dans une copropriété de 666 lots, sans procédure en cours.
- Son classement énergétique et climatique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 900 € et 1260 € sur 3 ans, grâce à un chauffage collectif au gaz.
- Situé en centre-ville d’Anjou, il bénéficie d’une petite terrasse, d'une vue dégagée, et d’un accès facile aux commodités locales.
- Le prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832880
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 666
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
