Bel appartement 3 pièces avec grande terrasse au centre de Nîmes
Description
L’agence MCI présente un appartement rare de trois pièces et 92 m² situé au cœur du centre-ville de Nîmes, dans l’Écusson. Positionné au dernier étage, il offre une vue imprenable sur les toits nîmois et bénéficie d’une luminosité optimale. L’espace comprend une entrée, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse de 40 m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et une mezzanine aménageable en bureau ou espace nuit additionnel. La majorité des pièces donnent sur la terrasse. L’appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Bien unique sur le marché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 92 m² en dernier étage, au cœur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson, avec une vue dégagée sur les toits et une luminosité naturelle optimale.
- La grande terrasse de 40 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter du climat et recevoir ou se détendre.
- Il comprend deux chambres, un espace séjour, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes, tout cela dans un agencement pratique et fonctionnel.
- L’équipement inclut du double vitrage, la climatisation réversible, et le chauffage électrique, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son prix de 299 000 € reste attractif par rapport à ses surfaces, ses prestations, et sa situation privilégiée dans Nîmes.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540226
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 90.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 519 € - 2 055 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 584 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
