Appartement 3 pièces vendu loué avec parking et balcon à Le Blanc-Mesnil
Appartement 3 pièces vendu loué avec parking et balcon à Le Blanc-Mesnil
Description
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 57,73 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, à seulement 700 mètres de la station de métro du Grand Paris Express. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 7 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Vendu occupé, bail en cours jusqu’au 10 août 2028, avec un loyer mensuel de 1060 € (dont 100 € de charges). La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle moyen du budget prévisionnel de 2 365 €, sans procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat C. La consommation d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 499 et 677 € par an, selon les prix de 2021. Les risques liés au bien sont accessibles sur le site GéoRISQUES.
En résumé
- Cet appartement de 57,73 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre une excellente luminosité grâce à son séjour donnant sur un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter chez vous.
- Il comporte deux chambres, dont une avec rangement, une cuisine américaine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien et votre stationnement.
- Le bien est vendu loué jusqu’au 10 août 2028, avec un loyer mensuel de 1060 € dont 100 € de charges, ce qui représente une opportunité d’investissement immédiate avec un revenu stable.
- La copropriété, composée de 30 lots, a une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 365 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et fiable.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 499 et 677 €, ce qui vous assure une gestion optimale de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442385
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 57.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 499 € - 677 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 365 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
