Appartement à rénover de 71,63 m² en hyper centre de Colmar avec vue sur la cathédrale
Appartement à rénover de 71,63 m² en hyper centre de Colmar avec vue sur la cathédrale
Description
Encore une nouveauté proposée par Groupimmo Colmar ! Situé en plein cœur de Colmar, cet appartement de 71,63 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 1974, offre un fort potentiel de rénovation. Il comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la cathédrale, un atout rare en centre-ville. Il dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bains adaptée pour les personnes à mobilité réduite ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. Entièrement à rénover, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, permettant de créer un intérieur personnalisé valorisé par son emplacement privilégié. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. Pour davantage d’informations, contactez Laura dans votre agence Groupimmo Colmar. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €. La copropriété comprend 84 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 3 485 €. aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1880 et 2600 euros pour un usage standard, selon les données de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71,63 m² Carrez, situé en hyper centre de Colmar, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un fort potentiel de personnalisation.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la cathédrale, un atout rare en centre-ville.
- La copropriété compte 84 lots, avec des charges annuelles de 3 485 €, incluant le chauffage et l’eau chaude, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La rénovation totale de cet appartement vous permettrait de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son emplacement stratégique.
- Le prix hors honoraires de 125 000 € doit être ajusté à 131 250 € avec les honoraires de 5 %, dans un bien en bon état constructif, avec une classe énergie E.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 4:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398796
- Prix: 131 250 €
- Surface du Bien: 71.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 485 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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