Appartement T3 centre-ville du Puy-en-Velay à vendre 172 000 €
Description
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité un appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes commodités. Situé au premier étage d’une résidence rénovée avec ascenseur et sécurisée, cet appartement de 55,55 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cuisine à prévoir d’environ 25 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, avec des menuiseries double vitrage alliant aluminium extérieur et PVC intérieur. Le sol est équipé de parquet flottant dans toutes les pièces, avec un sol souple dans la salle d’eau revêtue de faïence au mur. Des stores occultants viennent compléter les prestations. La vente est proposée à un prix de 172 000 euros, frais d’agence inclus, avec des frais de notaire réduits et une répartition claire des honoraires. La classe énergie est D, avec une classe climat A. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 830 et 1170 euros. Ce bien, non meublé, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, offrant confort et praticité dans un quartier recherché.
En résumé
- Vous avez un appartement de 55,55 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Il se compose de deux chambres, d’un salon/cuisine de 25 m² à aménager selon vos goûts, et d’une salle d’eau avec WC.
- Le chauffage individuel électrique et la double menuiserie en aluminium extérieur / PVC intérieur garantissent confort et efficacité énergétique.
- La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 830 et 1170 euros, ce qui reste très raisonnable pour un appartement en ville.
- Le prix total, frais d’agence inclus, est de 172 000 euros, avec des frais de notaire réduits, et une répartition claire des honoraires à 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le août 30, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4725113
- Prix: 172 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 385 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
