Charmant appartement T3 de 61 m² à Saint-Étienne, place Jean Jaurès au centre-ville
Charmant appartement T3 de 61 m² à Saint-Étienne, place Jean Jaurès au centre-ville
Description
Hyper centre – Charmant appartement T3 de 61 m² à seulement 30 mètres de la place Jean Jaurès à Saint-Étienne. En exclusivité, découvrez ce bien situé au 1er étage d’une copropriété en bon état, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, restaurants et écoles du centre-ville. L’appartement se distingue par ses beaux parquets et une luminosité optimale. Il possède une pièce à vivre de 27 m² ouverte sur la cuisine, deux chambres de 11 et 12,52 m², une salle d’eau et des WC séparés. Équipé de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz, il dispose également de 3 caves et d’un grenier pour espace de rangement. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges mensuelles de 90 €, une taxe foncière de 1 010 € par an, et un DPE de classe C. Aucune rénovation n’est à prévoir, le tout dans une localisation privilégiée, sans procédure en cours. Prix de vente : 106 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² est situé au 1er étage d’une copropriété en bon état, avec 30 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- Il offre deux chambres de 11 m² et 12,52 m², une pièce à vivre lumineuse de 27 m², ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés, parfait pour une vie pratique en centre-ville.
- La localisation est privilégiée : à 30 mètres de la place Jean Jaurès, avec tous les commerces, écoles, transports et restaurants à proximité immédiate.
- Équipé de volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, avec 3 caves et un grenier, pour un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix est fixé à 106 000 €, avec un DPE Classe C, ce qui permet d’acquérir une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628716
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 61.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
