Appartement 3 pièces avec vue mer à Magagnosc, dernier étage, garage et cave
Appartement 3 pièces avec vue mer à Magagnosc, dernier étage, garage et cave
Description
Situé à Magagnosc, à l’est de Grasse, cet appartement de 3 pièces offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, l’Estérel et les collines grassoises. Au dernier étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’une orientation sud et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte agréable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain équipée d’un branchement pour lave-linge, ainsi que de deux chambres dont la principale donne également sur la terrasse. En bon état général, l’appartement dispose d’un chauffage collectif, d’une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double vitrage sauf deux fenêtres au nord, d’une cave spacieuse, d’un garage fermé neuf et d’une place de parking. La copropriété compte 64 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2796 euros. La localisation bénéficie d’un environnement calme tout en étant pratique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 64,93 m² situé au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, l'Estérel et les collines grassoises, un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie unique.
- La propriété dispose d’une terrasse couverte de 7,77 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue toute l’année, avec une orientation sud pour une luminosité optimale.
- Elle possède un garage fermé avec une porte neuve, une grande cave, ainsi qu’une place de parking, facilitant votre stationnement et le stockage.
- En bon état général, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif, d’une climatisation réversible, et de menuiseries en aluminium double vitrage, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- La copropriété de 64 lots impose des charges annuelles de 2796 euros, une gestion transparente pour une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357040
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 64.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 796 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
