Studio-cabine en dernier étage avec terrasse au Grau-du-Roi – Appartement à rénover
Studio-cabine en dernier étage avec terrasse au Grau-du-Roi – Appartement à rénover
Description
La Clé immobilier propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Situé au troisième et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée nommée Les Floralies 2, ce logement bénéficie d’une vue dégagée depuis une terrasse spacieuse exposée à l’ouest. L’environnement calme à l’intérieur de la copropriété en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre paisible. À rénover entièrement, ce bien offre la possibilité de l’aménager selon vos préférences. La résidence dispose de deux piscines ouvertes en saison, terrains de pétanque, espaces pour enfants et espaces verts. La plage se trouve à seulement 600 mètres, et les commerces ouverts toute l’année sont accessibles au pied de la résidence. Parfait pour un pied-à-terre ou des vacances en bord de mer.
En résumé
- Ce studio-cabine de 21.77 m² dispose d’une terrasse de 8.70 m² exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil en soirée.
- Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec une copropriété de 71 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et sécurisé.
- La résidence propose deux piscines ouvertes en saison, terrains de pétanque, espaces verts et jeux pour enfants, vous garantissant confort et loisirs sur place.
- À seulement 600 mètres de la plage et avec des commerces ouverts toute l’année au pied de la résidence, c’est une localisation parfaite pour des vacances ou une résidence secondaire.
- Le prix de 93 500 € pour ce bien à rénover vous offre une opportunité d’aménagement personnalisé, dans une zone où la demande locative est forte et régulière.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421485
- Prix: 93 500 €
- Surface du Bien: 21.77 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 492 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
