Studio-cabine à vendre dans la résidence Les Floralies 2 au Grau-du-Roi
Studio-cabine à vendre dans la résidence Les Floralies 2 au Grau-du-Roi
Description
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Situé au 2e étage d’une résidence très recherchée de la Rive Gauche, baptisée Les Floralies 2, cet appartement est en bon état général, aucun travaux n’étant requis. Il bénéficie d’une loggia fermée spacieuse, offrant un espace supplémentaire apprécié, avec une vue dégagée et une exposition sud-est. En option, une cave est disponible sur le palier, juste en face de l’appartement, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée et fermée, dispose de deux piscines, terrains de pétanque, espaces verts, et bien plus encore. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, ainsi que de la plage et du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et recherchée, avec une superficie de 20,42 m², offrant un espace à la fois fonctionnel et bien entretenu, sans travaux nécessaires.
- La loggia fermée de 7,46 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, avec une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- En plus du logement, vous avez la possibilité de disposer d'une cave sur le palier, juste en face, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, ce qui est un atout dans cette zone.
- La résidence dispose de nombreuses commodités : deux piscines, terrains de pétanque, espaces verts, tout en étant proche des commerces ouverts toute l’année, de la plage et du centre-ville.
- Le prix de vente est de 89 900 €, ce qui, compte tenu de la qualité de la résidence et des prestations offertes, constitue une excellente opportunité dans le secteur du Grau-du-Roi.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421476
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 20.42 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 669 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
