Studio à Rennes Mabilais – Résidence récente avec balcon et proche métro
Studio à Rennes Mabilais – Résidence récente avec balcon et proche métro
Description
Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente construite en 2018 à Rennes. Idéalement placé à proximité du métro Mabilais, il bénéficie d’un accès pratique à tous les commerces et commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur agréable. Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La résidence, dotée d’un ascenseur, abrite 50 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est C, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe C. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage, et le logement est non meublé. Le prix est fixé à 148 000 euros.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 30 m² situé dans une résidence construite en 2018, ce qui garantit un bâtiment récent et bien entretenu.
- La proximité du métro Mabilais facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant à proximité de tous les commerces et commodités.
- L’appartement dispose d’un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- La résidence comprend 50 lots, avec aucune procédure en cours, et aucune charge annuelle de copropriété, ce qui limite vos coûts additionnels.
- Le prix de 148 000 euros correspond à un bien énergétiquement performant, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537648
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 30.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
