A vendre studio 24 m² avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var près du centre-ville
A vendre studio 24 m² avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var près du centre-ville
Description
Charmant studio situé dans le quartier prisé des Collines à Saint-Laurent-du-Var, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Ce logement de 24 m² se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une kitchenette et d’une terrasse exposée plein sud de 7 m² offrant une jolie vue sur un jardin. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu de 5 étages datant de 1972, cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Il bénéficie d’un ascenseur, de stores électriques, du chauffage et de l’eau chaude collectifs, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une terrasse. Environnement calme et résidentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. N’attendez plus pour venir le découvrir !
En résumé
- Avec 24 m², ce studio offre un espace lumineux avec un séjour de 15 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
- Sa terrasse de 7 m² exposée plein sud vous permet de profiter d’un espace extérieur avec vue sur un jardin, valorisant votre cadre de vie.
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages datant de 1972, avec un ascenseur, il facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 840 €, et l’appartement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs, ce qui limite vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 139 000 € représente une opportunité attrayante pour investir dans un bien bien situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du centre-ville.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345101
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 600 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
