Studio récent à Thonon-les-Bains avec parking et Bon emplacement
Studio récent à Thonon-les-Bains avec parking et Bon emplacement
Description
Découvrez ce studio lumineux et moderne situé dans un quartier calme, offrant un espace de vie pratique et élégant. Ce bien, entièrement équipé, possède une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes, une gestion locative simplifiée avec un locataire fiable, et comprend un stationnement. Idéal pour investisseurs ou locataires exigeants, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et parcs, garantissant un cadre de vie agréable et connecté. Construite en 2017, cette résidence haut de gamme dispose de matériaux durables, d’un chauffage individuel, et d’un accès sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Avec une gestion facilitée par PEILLEX GESTION, ce studio représente une opportunité d’investissement rentable dans un secteur recherché, avec une classe énergie C et une classe climat B qui assurent une consommation maîtrisée et un impact écologique réduit.
En résumé
- Ce studio, construit en 2017, offre une surface habitable de 32,63 m², parfaitement adaptée pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.
- Il est doté d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec toilettes, et d’un chauffage individuel, ce qui garantit confort et économie d’énergie.
- La présence d’un stationnement, d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’une cave facilite la vie quotidienne et sécurise votre investissement.
- Situé à moins de 5 minutes à pied d’un supermarché, des transports en commun, restaurants et cafés, il bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement à tous les services.
- Il est actuellement loué à un locataire sérieux, avec une gestion locative sécurisée par PEILLEX GESTION, ce qui vous assure des revenus locatifs stables dès l’achat.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749419
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 32.63 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
