Appartement T1 bis à vendre à Narbonne proche Halles et Quai
Description
Proche des Halles et du Quai à pied, au troisième et dernier étage d’un bel immeuble rénové, ce charmant appartement T1 bis de 29,12 m² loi Carrez offre un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre de 9,20 m² hors loi Carrez, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries en double vitrage bois optimisent l’isolation, et le chauffage électrique assure le confort toute l’année. Une cave en sous-sol est incluse pour le rangement. La copropriété se compose de 7 lots dont les charges annuelles s’élèvent à 505 euros, et la taxe foncière est de 753 euros. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 650 et 800 euros pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La localisation est idéalement située pour profiter de la ville et de ses commodités.
En résumé
- Cet appartement de 29,12 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble rénové, vous offre une belle luminosité grâce à ses menuiseries en double vitrage bois et sa position idéale proche des Halles et du Quai.
- Avec une chambre de 9,20 m² hors loi Carrez, un salon avec cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC, cet espace optimise votre confort dans un volume bien pensé.
- La copropriété de 7 lots présente des charges annuelles faibles de 505 euros, et la taxe foncière s’élève à 753 euros, ce qui permet une gestion simple et transparente.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 650 et 800 euros, et la classe climat B, garantissant des coûts maîtrisés pour le chauffage électrique.
- En plus, vous disposez d’une cave en sous-sol, un réel atout pour le rangement ou pour stocker vos affaires, dans un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527408
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 28.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 800 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
