Appartement T2 en centre-ville à 80m de la mer – Faibles charges
Appartement T2 en centre-ville à 80m de la mer – Faibles charges
Description
L’agence Sablaise vous propose en centre-ville, à seulement 80 mètres de la mer, un appartement T2 coup de cœur avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une cuisine équipée. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à 160 euros par an, idéales pour un usage secondaire ou pour un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété composée d’un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergétique G indique une consommation excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 1174 € et 1588 €. Une visite virtuelle est disponible pour mieux découvrir le logement. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 139 500 €, honoraires inclus de 3,33 %, à la charge de l’acquéreur. La superficie habitable est de 28,44 m². Ce bien est proposé par l’agent commercial Lison Gilbert, de l’agence Sablaise, une entreprise individuelle.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 en centre-ville à seulement 80 mètres de la mer, avec une superficie de 28,44 m², ce qui est idéal pour une résidence secondaire ou un placement locatif.
- Le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ce qui donne une ambiance lumineuse et spacieuse, renforçant son charme coup de cœur.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, avec des charges très faibles de 160 euros par an, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- La consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 1174 € et 1588 €, ce qui vous permet de prévoir clairement vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 139 500 €, honoraires inclus, avec un potentiel d’investissement intéressant compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507514
- Prix: 139 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 587 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 126 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 174 € - 1 588 € (année de référence : 01/01/1940)
- Note actuelle du DPE: 587
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
587 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
