Appartement 3 pièces lumineux de 64 m² à Saint-Étienne à vendre
Appartement 3 pièces lumineux de 64 m² à Saint-Étienne à vendre
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 64 m², lumineux et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 10e étage sur 11 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC séparé, et d’une cave privative. Le stationnement est facile sur le parking collectif de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (installés en 2007) et le chauffe-eau récent (2022) contribuent au confort. L’emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles (École des Mines, ISTP), facilite la vie quotidienne, avec un accès direct aux transports en commun (6 lignes de bus), à la N88 et à tous commerces. À deux pas du Parc de l’Europe, l’environnement est idéal pour profiter de balades et d’activités en extérieur. Ce bien, évalué DPE C, est à visiter rapidement ! Le prix est de 64 000 €, avec des charges trimestrielles de 480 €, comprenant le chauffage, et une taxe foncière de 1 041 €. La copropriété compte 1660 lots, dont 761 d’habitation, sans procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé au 10ème étage sur 11, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant luminosité et tranquillité.
- Il est composé de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante équipée, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et le stationnement facile sur le parking collectif ajoutent à la praticité, avec la possibilité d’acquérir un garage en sus.
- Son emplacement stratégique proche des écoles (École des Mines, ISTP), avec un réseau de 6 lignes de bus et l’accès rapide à la N88, facilite la vie quotidienne.
- L’état énergétique est optimal avec un DPE C, un chauffe-eau récent de 2022, et un coût annuel d’énergie estimé entre 920 € et 1290 €, ce qui réduit vos charges.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599064
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1660
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
