Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne Le Bernay – 50 m² idéal primo-accédants
Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne Le Bernay – 50 m² idéal primo-accédants
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 50 m² situé à Saint-Étienne, quartier Le Bernay, idéal pour les primo-accédants. Situé avenue de Rochetaillée dans une copropriété bien entretenue, il comprend une cuisine séparée aménagée avec un cellier, un grand salon séjour avec nombreux rangements, une chambre, et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement des murs, plafonds et rénovation de la salle de bains sont à prévoir. Ce bien bénéficie d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble, de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants manuels, et d’un chauffage collectif au fioul. Une cave complète cet appartement. La proximité des commerces, transports en commun, gare, axes autoroutiers et écoles facilite votre quotidien. La surface Carrez est de 49,83 m². Le prix de vente est fixé à 39 000 € honoraires charge vendeur. La copropriété comprend 152 lots, dont 56 d’habitation, avec un budget annuel moyen de 1 824 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 145 € (chauffage, eau chaude, eau froide). La taxe foncière s’élève à 815 €. Le logement est classé en catégorie énergie F, classe climat F, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 213 et 1 643 euros. Aucun procédure en cours dans la copropriété. N’hésitez pas à contacter notre conseillère Sylvie Boyer pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement de 50 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec 152 lots, dont 56 d’habitation, et une quote-part du budget annuel de 1 824 €.
- Le prix de vente est fixé à seulement 39 000 €, avec des charges mensuelles de 145 € qui incluent le chauffage collectif au fioul, l’eau chaude et l’eau froide.
- La localisation est pratique : proximité des commodités, transports en commun, gare, axes autoroutiers et écoles, avec un stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
- L’appartement est vendu avec une cave, et les fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants manuels, offrent un bon niveau d’isolation.
- La classe énergie et climat étant F, vous pouvez bénéficier d’un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui peut réduire vos dépenses futures.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420662
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 49.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 213 € - 1 643 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
