Appartement à vendre à Nîmes avec vue sur l’église Saint-Paul
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée sur l’église Saint-Paul, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. L’appartement comporte trois pièces principales, une cuisine indépendante et une salle d’eau, offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et une luminosité optimale. La copropriété est en excellent état, la toiture et la façade ayant été récemment rénovées. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant une belle opportunité de remettre cette propriété au goût du jour tout en profitant de son emplacement exceptionnel. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé au 2ème étage offre un espace pratique avec trois pièces principales, une cuisine indépendante et une salle d'eau, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La copropriété, en excellent état, a récemment rénové la toiture et la façade, vous évitant des coûts importants à court terme.
- Son emplacement privilégié vous donne une vue dégagée sur l'église Saint-Paul, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui est idéal pour une vie pratique.
- La superficie de 66 m², combinée à des beaux volumes et une grande luminosité, permet de créer un intérieur personnalisé tout en conservant son charme d'origine.
- Le prix, hors honoraires, est de 130 000 €, avec un coût total de 139 100 € TTC, incluant des honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur, ce qui reste une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641997
- Prix: 139 100 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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