Garage sécurisé à vendre à Valenciennes, loué, idéal investissement immobilier

Sabine GEIRNAERT de Nidéal Immobilier Le Quesnoy propose à la vente un garage loué à Valenciennes, situé dans un quartier prisé. Ce garage de 12 m² est situé dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville. Vendu loué pour un montant mensuel de 100 €, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2027. Les charges de copropriété s’élèvent à 45 € par trimestre, auxquelles s’ajoute une assurance propriétaire bailleur de 10 € par mois. La résidence est équipée d’un digicode pour plus de sécurité, et sa proximité avec le centre-ville est un atout majeur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien garantit un revenu stable. La transaction est sous la responsabilité de Sabine GEIRNAERT, agent commercial, participant à la sécurisation du projet immobilier, avec tous les renseignements réglementaires mentionnés. La vente est réalisée avec les honoraires à la charge du vendeur. Ces informations sont données dans le cadre des dispositifs réglementaires et en conformité avec le site georisques.gouv.fr.

- Ce garage de 12 m², situé dans une résidence sécurisée avec digicode, se trouve à deux pas du centre-ville de Valenciennes, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- Il est actuellement loué au prix de 100 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2027, vous assurant un revenu locatif fiable jusqu’à cette date.
- La copropriété nécessite des charges de seulement 45 € par trimestre, auxquelles s’ajoute une assurance propriétaire bailleur de 10 € par mois, ce qui limite vos coûts d’entretien.
- La facilité d’accès et la sécurité renforcée de la résidence font de ce bien un placement attractif et sécurisé, idéal pour un investissement locatif stable.
- Le prix de vente est fixé à 25 000 €, ce qui correspond à une opportunité concrète pour générer un rendement immédiat avec un investissement modéré.