Investissez dans un appartement T3 neuf à Villeurbanne avec TVA réduite et parking intérieur, livraison 2028
Investissez dans un appartement T3 neuf à Villeurbanne avec TVA réduite et parking intérieur, livraison 2028
Description
Appartement T3 situé à Villeurbanne (69100), comprenant deux chambres et une superficie de 61,59 m². Ce logement est situé au 2ème étage et dispose d’un balcon de 8,00 m². L’achat inclut également un parking intérieur, d’une valeur de 20 474 € TTC. La livraison est prévue pour juillet 2028. L’appartement est proposé à un prix de 259 800 € TTC, avec une TVA réduit à 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 930 €. Chaque chambre bénéficie d’un brasseur d’air offert dans le cadre de cette offre promotionnelle valable jusqu’au 31 août 2026. Pour bénéficier de la TVA réduite, il est nécessaire de vérifier votre éligibilité auprès du Trésor Public en fonction de vos revenus conformément aux plafonds fiscaux. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale en offrant des prestations de qualité énergétique avec une classification A aussi bien pour la consommation d’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec deux chambres, offre une surface de 61,59 m², situé au 2ème étage avec un balcon de 8,00 m², ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur privé.
- Le prix de vente est fixé à 259 800 € TTC, TVA à 5,5 %, incluant un parking intérieur d’une valeur de 20 474 €, et il sera livré en juillet
2028.
- La consommation énergétique est classée A, avec une grosse efficacité énergétique, et la réduction de TVA à 5,5 % permet une économie attractive.
- La taxe foncière approximative s’élève à 930 €, offrant un coût d’entretien maîtrisé pour votre budget.
- La promotion est valable jusqu’au 31 août 2026, et votre éligibilité à la TVA à taux réduit dépend de vos revenus, vérifiable auprès du Trésor Public.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721699
- Prix: 259 800 €
- Surface du Bien: 61.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 800 €
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