Appartement 4 pièces lumineux de 97m2 à Narbonne avec balcon et ascenseur
Appartement 4 pièces lumineux de 97m2 à Narbonne avec balcon et ascenseur
Description
Proche de toutes commodités, cet appartement lumineux de type 4 d’une superficie de 97 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il comprend un séjour spacieux donnant accès direct à un balcon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier pratique complète ce bien pour le rangement. La copropriété de 50 lots propose des charges mensuelles de 208 € incluant le chauffage. La classe énergétique est D, tout comme la classe climat. Aucune procédure en cours. Pour toute visite, contacter Nathalie GARCIA. Les informations de risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 97 m² situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux, avec un séjour spacieux de 97,63 m² donnant accès à un balcon pour profiter du calme et de la luminosité naturelle.
- Composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il est parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif rentable.
- La cuisine équipée ouverte ajoute à la fonctionnalité du logement, avec un cellier pratique pour optimiser votre rangement quotidien.
- La copropriété réunit 50 lots, avec des charges mensuelles de 208 € comprenant le chauffage, ce qui facilite votre budget.
- Le bien est classé en D pour l’énergie et la climat, avec une consommation estimée entre 1690 € et 2360 € par an, une performance acceptable pour la catégorie.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531295
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 97.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
