Appartement à vendre à Chambéry avec terrasse, garage et cave – 71 m²
Appartement à vendre à Chambéry avec terrasse, garage et cave – 71 m²
Description
Baobab vous propose en exclusivité un appartement traversant de 71 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 1960 à Chambéry. Ce logement dispose d’une terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée, d’un garage en sous-sol, et d’une cave avec électricité et accès sécurisé. Il comprend un hall d’entrée avec espace bureau, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 11 m² et 12 m², une buanderie, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage collectif au gaz avec répartition 70/30, les menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et interphone complètent l’équipement. La copropriété, composée de 3 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1 299 €, et les charges mensuelles sont d’environ 210 € pour le chauffage, l’entretien des parties communes, des espaces verts, et l’assurance. DPE : classe D/D, classe climat D. Prix de vente : 181 600 €, honoraires inclus. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au rez-de-chaussée offre une configuration traversante, ce qui garantit une bonne luminosité et une circulation d'air optimale.
- Il comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La terrasse orientée ouest vous permet de profiter d'une vue dégagée en fin de journée, tout en bénéficiant d'un garage en sous-sol et d'une cave sécurisée pour le stockage.
- La résidence de 1960, bien entretenue, est située dans un secteur calme, proche des commodités, avec un chauffage collectif au gaz et des menuiseries double vitrage.
- Avec une taxe foncière à 1 299 € et des charges mensuelles d'environ 210 €, cet appartement représente une opportunité à la fois pour un investissement ou une résidence principale à Chambéry.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598863
- Prix: 181 600 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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